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前段时间，义乌位列全国县域人口流入百强榜第二的消息在全网刷屏。
一份由《求是》主管主办的《小康》杂志社公布的“2020中国县域人口流入百强榜”显示，义乌在与包括各大城市城区在内的县域竞争中，以91.99的总评分（满分100），仅次于广州市海珠区，名列第二。
排名的背后体现出近几年义乌通过一系列的人才招引政策，已经吸引了越来越多的外来建设者选择义乌、扎根义乌。
小林就是大批涌入义乌的外来建设者之一，三年前，辞去中部某省会城市的工作，怀拽着梦想来到义乌。
一开始，小林只是想换个环境尝试不一样的职业，想不到通过自身努力，加上天赋与机遇，小林开始在圈子里崭露头角，也渐渐站稳了脚跟。
此时的小林开始喜欢上这座城市，也开始萌生安家在义乌的想法。尤其是看到近期出台的义乌人才购房补助，小林的这一想法变得更加坚定。
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相比小林，吴哥可以说是“老义乌人”，二十余年前，只身带着500元钱从江西老家来到义乌。
吴哥先后混过托运处，打理过快餐店，也开过小超市，再后来还是决定紧紧围绕义乌市场，做起了外贸生意。
从一开始租房子、自己找客户，到后来把弟弟、叔叔拉来义乌一起创业，再到如今在稠州北路租下一整层办公室，聘请了30余位外贸业务员，年营业额过亿。
吴哥名下拥有多套房产，基本位于城市中心，其中一套“老破小”因为城市有机更新而被拆除，也正是在这一时期，吴哥发现义乌的房地产市场开始火热，于是打算扩展一下自己的置业版图，将目光瞄准在了更具增长潜力的主城区外围板块。
吴哥的下属小朱是义乌本地人，毕业之后一直待在吴哥的公司，由于业绩突出，又肯努力上进，深得吴哥的赏识。
小朱这几天正为婚房的事发愁，按照他的打算，婚房总价不能过高，而且小区环境一定要好，为方便孩子上放学，最好家门口就有学校。
吴哥看出了小朱的忧愁，也开始为他出谋划策……
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无论是小林、吴哥，还是小朱，他们都开始考虑在义乌拥有一套理想的房子。那么在义乌人才购房政策刺激、土地价值水涨船高的双重背景之下，什么样的板块才是当下置业首选？
通常来说，门槛低，增值空间大这些条件不可或缺，如果居住的舒适度、便利性能够更契合一些，那就堪称完美了。
义西板块正好能够符合这些要素，原因有以下几方面。
其一，从近期土地端表现来看，义西板块内整体成交楼面价相对较低，与同区位的其他板块存在价格差，类比义南板块内的佛堂镇，起拍楼面价已提升至8000元/㎡以上，今年6月的成交楼面价已突破1.2万/㎡，这一价格甚至高于义西板块内在售新盘的单价。
其二，义西板块处于义乌西大门范围内，而西大门的各项规划正在推进，届时板块内的公共服务设施配套水平、城市风貌、人居环境品质等方面都会进一步提高，板块预期能够持续向好。
其三，国贸大道二期的开通，轻轨的建设将明显拉近义西板块与义乌中心城区的距离，尤其是轻轨，目前甚至相当长一段时间内义乌城区外围的其他板块还无法具备，轻轨优势会慢慢体现。
综上所述，义西板块正处于价值红利兑现前期，未来几年会有很大的爆发。
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而当我们放眼义西板块，会发现目前板块内在售新盘屈指可数，且都已接近销售尾声。直到今年5月，国贸大道南侧一宗宅地的出让，才让人看到义西板块将迎来一波“解渴”供应。
联利·国贸府正是站在这样一个时代奇点，为生活与城市的质变而来。
联利·国贸府以现代新中式建筑风格，结合当代居住需求，于义乌西进城市中轴之上，规划10栋建面约89-126㎡墅级洋房建筑。
相比义乌商品房高层住宅占多数，洋房具有公摊更少、户型好，居住舒适等优点，一直以来受到高净值人群的追捧。
以89㎡三房两厅两卫户型为例，进门是客餐厅一体的大横厅，全明通透，彰显阔卓；套房式主卧配备景观飘窗、独立卫浴间，注重隐私的同时让生活得以从容雅致。
89平方户型图
116㎡户型创新空间布局，全明方正，舒阔餐厅连接客厅，配以大面宽阳台，阳光倾泻而来，温暖与幸福洒满每一个角落。
116平方户型图
套房式主卧自带景观飘窗、独立卫浴间；次卧带休闲阳台，可以是孩子的玩乐空间，亦或是母亲的洗衣房，完全不用担心影响他人。
更惊喜的还有一处可变空间，儿童游乐、娱乐休闲等多重功能可以在此任意发挥，精心布置一番，还可以是一间“第四房”，居住格局瞬间提升。
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联利·国贸府的城市展厅已在万达广场开放，据说这十多天里，已经积累了千余组意向客户，人气火爆。
从现场打探到的消息是，联利·国贸府首开均价甚至低于国贸大道旁伟海拉链地块的成交楼面价，以89㎡户型为例，折算下来，大概只需要30-40万的首付就能入手，想想是不是很心动。
联利国贸府即将在本月底进行验资，据说首次验资还会享受到额外的优惠，项目预计在11月初开盘，有意向的客户不妨到义乌万达城市展厅或者稠义路与深塘路交叉口（锦诺商务酒店一楼）进行现场咨询。
项目地址：义乌市义亭镇国贸大道（南侧地块）与镇前街交汇处
临展点：义乌市义亭镇稠义路与深塘路交叉口（锦诺商务酒店一楼）
